1969〜1979年築, 専有面積53.75㎡〜73.75㎡の平均販売価格
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五条ローズハイツB棟
京都府京都市右京区西院西溝崎町
/ 西京極駅 徒歩11分
1974年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,816万円
28.5万円/㎡
1,245
1,626
2,006
2,386
AI査定結果
推定相場価格
1,816万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜2,006万円
25.5万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年9月20日
五条ローズハイツB棟
1,690万円（26.5万円/㎡）/ 1階 / 63.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,690万円 | 26.5万円 | 1階 | 63.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/13 | 1,790万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/09/02 | 1,890万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/29 | 1,650万円 | 26.8万円 | 2階 | 61.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 890万円 | 29.7万円 | 10階 | 30.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 31.6万円 | 8階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 770万円 | 25.7万円 | 10階 | 30.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/07 | 650万円 | 20.6万円 | 8階 | 31.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/06 | 650万円 | 21.7万円 | 8階 | 30.01㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,990万円 | 38.6万円 | 4階 | 51.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,590万円 | 24.9万円 | 7階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 38.3万円 | 4階 | 51.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 37.5万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/26 | 2,090万円 | 40.6万円 | 4階 | 51.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 五条ローズハイツB棟 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅11分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅13分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.26㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 159戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/12 | ガーデンハイム梅津 京都市右京区梅津南広町 | 嵐電天神川駅17分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 142戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 梅津グランドハイツ 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅18分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/10/11 | 春栄ハイツ 京都市右京区西院春栄町 | 西院駅8分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.16㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 205戸 | RC |
| 2026/09/02 | 西京極ハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西京極駅8分 | 1,590万円 | 32.1万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 162戸 | RC |
| 2026/01/17 | 西京極ガーデンハイツ 京都市右京区西京極畔勝町 | 西京極駅5分 | 1,500万円 | 26.9万円 | 55.75㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2026/09/13 | 五条ローズハイツ 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅15分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | - | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2026/06/09 | 五条ローズハイツA棟 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅10分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 168戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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京福電鉄嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩 5分
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